Источник - ubr.ua В случае подписания президентом принятого Верховной Радой Украины Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно запрета банкам изменять условия договора банковского вклада и кредитного договора в одностороннем порядке)», все пункты договоров, в которых банк самовольно поднял ставку по займу, будут фактически аннулированы. Юрист Артем Стариков, руководитель проекта Anticollector.Org.Ua, уверен, что закон обязательно должен иметь обратное действие во времени, поскольку это позволит уравнять в правах и тех заемщиков, которые от безысходности уже давно согласились на неоправданное ухудшение условий банком, и тех, которые столкнулись с такими ситуациями недавно. Стоит отметить, что на данный момент действует 18 статья закона Украины «О защите прав потребителей», в которой, в частности, сказано, что кредитор не имеет права включать в договор «несправедливых» по отношению к заемщику условий. А вот какие считать справедливыми либо дискриминационными, отмечает г-н Стариков, сейчас оценочно решает суд. То есть может признать одностороннее повышение ставки несправедливым, а может и не признать. А вот новый закон сделает такое действие банка ничтожным автоматически.Длительность: 1:39
Скриншоты к видео
Чтобы банк не повышал ставки, не нужно даже судиться?!
Hotline with the President of Russia.Part 7 December 18,2003 Прямая линия с Президентом России 18 декабря 2003 года Москва, Комсомольск-на-Амуре, разрез «Черниговский» (город Березовский, Кемеровская область), Красноярск, авиабаза в Канте (Киргизия), буровая установка № 504 (Восточно-Сургутское нефтяное месторождение), Нальчик, Вологда, с.Новая Деревня (Ставропольский край), Нижний Новгород, Мичуринск (Тамбовская область), Выборг А какой выход? Выход, на мой взгляд, есть. Он в развитии ипотечного кредитования. Вот таким людям, как Вы, наверняка, если бы ипотека заработала, можно было бы воспользоваться ей в полном объеме. Таких у нас очень много. Вы человек, который работает в эффективной отрасли, и наверняка у вас неплохая заработная плата в среднем по стране. Сколько у Вас заработная плата в месяц? РЕПЛИКА: В месяц на данном участке, где я работаю, средняя заработная плата составляет 12 тысяч. В.ПУТИН: Средняя заработная плата у Вас 12 тысяч, то есть Вы вполне могли бы воспользоваться ипотечным кредитом и выплатили бы его. И банк, конечно, таким, как Вы, точно дал бы кредит, и это было бы Вам выгодно. Почему у нас ипотека не получает такого широкого распространения? Скажу. Вот сейчас только девушка с Дальнего Востока задавала вопросы по Думе: чего мы ждем от Думы? Нужны политические решения. Какие они? У нас есть определенные социальные гарантии для населения, в частности в жилищной сфере. Кодексом предусмотрено, что из квартиры, где Вы живете, Вас выселить нельзя <b>...</b>
Источник - ubr.ua Жилье дешевеет, а его доходность падает с каждой неделей. Сегодня недвижимость, даже с учетом предыдущих высоких арендных ставок, приносит меньше прибыли, чем банковские депозиты. Ожидание покупателей относительно падения цен на прошлой неделе оправдались. Но чтобы предсказать будущее рынка недвижимости надо сначала определить развитие финансовой системы страны. Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15-19.12.2008 Индекс стоимости жилья Киева составил 2539$/кв. м (-2,2% ) Индекс ценового ожидания: -2,2% (-0,3%) Индекс доходности: -0,9 банк/деп. (-0,2 банк/деп.) Комментирует: Игорь Комар, аналитик компании «Планета Оболонь»
Источник - ubr.ua Если до лета в нотариальных конторах заключали по десятке сделок в месяц, то сегодня там подписывают одну-две за полгода. В Киеве квартиры подешевели на 40% в долларовом выражении. Но в пересчете на гривны цена почти не изменилась. Настоящее падение цен произошло в новостройках минус 20% и более в гривнах. Но они не оправдывают рисков: дома могут остаться незавершенными. Цены могут упасть до уровня 2002-2004 года, считает экономист Международного центра перспективных исследований Александр Жолудь. Именно с 2004 по 2006 жилье дорожало в два раза ежегодно. Квартир, купленных для перепродажи, на рынке не больше четверти. Но они не могут значительно повлиять на рынок. Ведь продают на падающем рынке те, кому срочно нужны деньги: переезд, лечение, разъезд на различные помещения. Поэтому динамика падения скорее будет зависеть от миграции населения. Еще один фактор ипотека. Чем ее больше тем ниже теперь упадет цена.
Источник - ubr.ua На 20% упали в цене квартиры в Киеве. И это только за прошедшую неделю. Риелторы говорят: стоимость квадратного метра пересекла психологическую отметку в 1,5 тыс. долларов. Одновременно застройщики не могут привлечь инвесторов и ищут другие способы завершить объекты. Надеются на парламент и правительство. Те в законопроекте пообещали достроить за бюджетные деньги незавершенные объекты и дать рынку дешевые стройматериалы. Комментируют: Виталий Бойко, заместитель директора консалтинговой компании по недвижимости Юрий Щубелка, глава совета директоров девелоперской компании
Источник - ubr.ua Владельцы квартир не торопятся снижать аренду. На треть подешевели только элитные апартаменты. Плата за съем однокомнатных в Киеве уменьшилась на 200 долларов. Однако в гривнах сумма не изменилась. Риелторы говорят: владельцы пока не готовы снижать цены. Разве что их жилье несколько месяцев будет оставаться пустым. Комментирует: Виктория Чашник, начальник отдела аренды агентства недвижимости (г. Киев)
Как угоняют машины у продавцов, как страховые компании перепродают списанные после аварий автомобили и сколько платят те, кто экономит на налогах?
